崇左中泰產(chǎn)業(yè)園項目
發(fā)布時間：2022-01-10 14:43
（一） 工程概況：
中泰產(chǎn)業(yè)園金鳳湖企業(yè)總部基地項目一共設置三棟塔樓、兩棟多層，塔樓間通過商業(yè)裙房相聯(lián)系，其中政務服務中心及科技館 5 層，建筑高度 21.3 米； 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心 5層，建筑高度 20.1 米； 孵化器地上 21 層，建筑高度 83.7 米； 人才公寓地上 13 層，建筑高度 51.9 米；商務酒店地上 13 層，建筑高度 51.9 米； 附屬商業(yè) 3 層；地下設一層地下停車場。地下一層為設備用房、人防工程設施及地下停車庫。 附屬商業(yè)：一層~二層主要為商業(yè)用房、 入口大堂及設備用房，層高 4.5 米。孵化器：平面為矩形布局， 采用中心核心筒交通模式，在使用功能上充分考慮使用人群，設計把大堂入口設置與西側(cè)，后勤流線置于大樓南側(cè)，與主要人流完全分離。一層~三層主要為商業(yè)配套、大堂及服務用房，層高均為 4.5 米。 商務酒店： 采用中心核心三層~十三層主要為標準客房，層高均為 3.9 米。人才公寓：平面為矩形布局， 采用兩端交通筒內(nèi)走道模式，疏散流線簡潔通暢。三層~十三層主要為公寓用房，層高均為 3.9 米。
（二） 自控設計：
樓宇自控系統(tǒng)控制中心都設置在酒店一層網(wǎng)絡機房內(nèi)，消防控制室通過放置電腦和安裝相關軟件系統(tǒng)采用分散控制、集中管理的控制方式，由現(xiàn)場探測器、執(zhí)行器、DDC控制器和管理服務器等組成。本項目樓宇自控系統(tǒng)接入本項目智能設備網(wǎng)，DDC控制器通過總線手拉手串接，在消防控制室接入網(wǎng)絡控制器后接入設備網(wǎng)。
系統(tǒng)功能：現(xiàn)場DDC控制器負責采集各監(jiān)控設備的運行狀態(tài)，經(jīng)專業(yè)軟件系統(tǒng)分析后，制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略；存取有關數(shù)據(jù)與控制的參數(shù)；管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運行；顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)、圖像和曲線；打印各類報表；進行系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢分析；統(tǒng)計設備的運行時間、進行設備維護、保養(yǎng)管理等；以達到節(jié)省能耗、節(jié)約人力、延長設備使用壽命的目的。
設計范圍：建筑設備監(jiān)控的對象包括地下室送排風系統(tǒng)、和地下室一氧化碳檢測。送排風設備監(jiān)控；對相應的風機進行遠程統(tǒng)一管理及控制，可根據(jù)相應區(qū)域的傳感器反饋信號對相應風機進行聯(lián)動控制。
項目經(jīng)理：王祝文 136 4121 2787
技術(shù)支持：宋 然 152 3142 3026
北京柏斯頓自控工程技術(shù)有限公司
2021年12月27日
